アスリート派?それとも芸術派?子供たちへできること

こんにちは。
FAMILY-HOUSEの岡根です。

新型コロナウイルスが世界的に猛威を振るっています。
外出自粛、自宅待機。

毎日のニュースを見ても、
1番安全な場所は家なんだ。

家族を守れる場所は我が家なんだ。
と痛感しています。


学校が休校になった子供たちはもう1か月以上、
外に出ることを控えて自宅で過ごしていますね。

普段からスマホの無料コンテンツに囲まれ、
自分で検索して見つけていくことに慣れている世代だけあって

商業施設や遊園地など、外へ出かけられなくても、
時間をうまく使っている子供たちが多いですよね。

加えて、学習塾や芸能事務所など、普段は有料のコンテンツを
無料で公開したりしています。

そんな中、子供たちがもっと
家にいるのが快適になるような
注文住宅でできることについて考えてみました。


・壁にボルダリング
東京オリンピックから新競技として
「スポーツクライミング」が加わりましたね。

ボルダリングはスポーツクライミングの中の一つの種目で
ここ数年、どんどんポピュラーになりました。

コートやゴールなど道具をいらず、
気軽に楽しめるスポーツの1つです。

コースは徐々にカスタマイズしていくことも可能です。


・梁にうんてい
「受動握力」ってご存知ですか?
握ったものを離さない力のことで、
能力の高いアスリートは、
この「受動握力」が高いのだそうです。

うんていはこの受動握力を鍛えるのに優れており、
プロとして活躍しているスポーツ選手の中には
うんていを使って幼少期から受動握力を鍛えていた
という話もあるくらいです。

ぶら下がることで背骨もまっすぐに。
お子様が日ごろから遊ぶには
最適なアスレチックの1つです。


・壁にお絵かきスペース
黒板やホワイトボードなど書いても消せる壁紙が様々あります。
一部の壁をお絵かきスペースにしてみるのはいかがでしょうか。
画用紙を飛び出して、思いっきり描けば
考える力・豊かな発想にいい刺激を与えてくれます。


・地下室にホームシアター
近年続々と、映画やテレビ番組が定額制で楽しめるようになりました。
画面の大きさや画質、スピーカーの音質を少しこだわったり、
家族がくつろげるソファを置くだけで、立派なホームシアターの完成です。

あらかじめ、スクリーンを設置したり、
防音効果のある壁やドアを取り付けたり、
遮光性の高い地下室をつくることだって注文住宅なら可能です!


配線を繋げば、いつものYouTubeやゲームも大迫力で楽しめます。
防音効果が高ければ、楽器の演奏室にも向いていますよね。
お部屋の可能性はどんどん広がります。

今回、紹介したものは、DIYが流行っていることもあり、
ご自身で取り付けることができるものもあります。

安全面など、心配なことがございましたら
ぜひ弊社へご相談ください。

あらかじめ、プランの中に組み込むことも可能です。

プロの目線と自慢の腕で
ご家族皆様が安全で快適になるご提案をご提供をいたします。

住宅ローン支援ついに!

こんにちは。
FAMILY-HOUSEの岡根です。

非常事態宣言が全国に発令され、1週間が経過しました。
皆様、如何お過ごしでしょうか?

テレワーク、外出制限、マスクや消毒液不足などで普段の生活にストレスを
感じていらっしゃると思います。
私も、手作りマスクを洗って繰り返し使用しております。

また、ネットで値段の高いマスクや消毒液を購入すると生活費にも影響が出てきますよね。

本日の日経新聞にこんな記事が掲載されていました。
「住宅ローン、支払い柔軟に」

新型コロナウィルスの影響による収入源で住宅ローンの支払いが厳しくなる利用者の増加に備え、金融界が返済期間を延ばすといった対応に動き始める。

長期固定金利の「フラット35」を提供する住宅金融支援機構は、返済期間を最大15年延長。

銀行も返済条件の変更にかかる手数料を無料にするなど、対策を始めるそうです。

■住宅ローン猶予など個人向けの主な支援策
 ・住宅金融支援機構−−−−フラット35の返済期間最大延長。ボーナス返済の取りやめも。
 ・滋賀銀行、広島銀行、南日本銀行、沖縄銀行−−−−返済条件変更手数料を免除。
 ・北陸銀行、北海道銀行、鹿児島銀行−−−−住宅着工や引き渡しが遅れた場合、融資実行日の延期や金利負担の優遇。
 ・大垣共立銀行−−−−緊急対策ローンとして10万〜50万円を融資。
 ・ふくおかフィナンシャルフループ−−−−カードローンの利息をポイント還元し実質無料化。
 ・北洋銀行−−−−カードローンの借り換えで毎月の返済額を軽減。

本日の日経新聞の記事内容ですが、これから先企業向けの融資の支援だけではなく、住宅ローンに関しても
各銀行さんから支援策が発表されると良いですね。

詳しいことは、現在住宅ローンをお支払いの金融機関におたずね頂き、内容確認をされると良いですね。


住宅ローンの審査基準

こんにちは。
FAMILY-HOUSEの岡根です。

住宅を購入する時、多くの方が住宅ローンを組みますが、
誰にでもいくらでもお金を貸してくれるわけではありません。
この人には住宅購入資金を貸してよいのか、いくらまでなら貸してよいのか、
といったことを「保証会社」が「審査」します。
その視点としては、
「滞りなく、完済できるか」「万が一返済できなくなった場合、
不動産(家+土地)を競売にかけて残りを返済できるか」の大きく2点です。

そのために、まずは借りる人の情報が見られます。
「借入希望金額や返済期間が年収に対して過大でないか」
「年齢、家族構成」
「勤務先、勤続年数、業種、企業規模」
「貯蓄状況、他社の借り入れ」
などです。

もし自分が見ず知らずの人にお金を貸すとしたら、
こういった情報は知っておきたいですよね?

また、不動産に関しては、借入金額に対して、不動産の価格が著しく低いと
判断されると、上限金額が制限されることがあります。

そして、保証会社が住宅ローンの審査をする時には、必ず信用情報を
確認します。

信用情報とは、クレジットやローンを利用したことのある人が、
・過去、現在にどんな内容のクレジットやローンを利用しているか
・現在どれくらいの債務があるか
・期日どおりに返済してきたか(延滞などがないか)
といった情報です。

信用情報は個人信用情報機関に一定期間管理されていて、保証会社は
これらの機関に記録されている信用情報を見て、
「過剰なローン債務が無いか」「過去の良くない情報が記録されていないか」
を確認しています。

引っ掛かってしまいやすい信用情報もあるので、注意が必要です。

・携帯電話の割賦払い
携帯電話の請求は端末を一括購入していない場合、電話料金+本体端末の
割賦支払いとなっています。そのため、うっかり口座の残高不足などで、
携帯代が引き落としされなかった場合、信用情報には延滞として記録されて
しまいます。

・公共料金
最近は、公共料金のクレジットカード払いが増えてきました。ただ、同じ
公共料金の引き落としでも、口座引き落としの場合と違い、クレジットカード
を利用していて延滞すると、信用情報には延滞が記録されてしまいます。

・クレジットカードの複数利用
クレジットカードにはキャッシング枠がついています。実際にキャッシングを
利用していなくても、契約内容として信用情報には載っており、極端に複数
あると、「いつでもたくさんのお金を借りることが出来る状況」と見られる
ことがあります。1枚あたりの枠は少額でも、全部合わせたときに極端に
総額が大きいと、希望金額まで借りられない、という可能性もあり得ます。

これら信用情報は、たった1度でも延滞してしまうとダメ、いうわけではなく、
良くない信用情報も、『完済から○年経過』などの一定の条件を満たせば
消えます。

保証会社と金融機関が見ているのは
「返済を軽く見ている延滞常習者ではないか」という点です。
なお、結婚前後で氏名や住所が変わっても、信用情報は載っています。

心当たりがあり、審査が不安な方は「昔延滞した事がある(かも)・・・」と
金融機関の担当者や住宅会社に相談しましょう。

新型コロナウイルス対策 今だからこそできることを

こんにちは。
FAMILY-HOUSEの岡根です。

このたびの新型コロナウイルス感染による被害に遭われた皆様や影響を
受けられた皆様に心よりお見舞い申し上げます。

皆様ご承知の事かと存じますが、この度政府より発令されました緊急事態宣言の
対象に福岡県が含まれました。

既にご存じかもしれませんが、確認のため記載させていただきます。

【「換気の悪い密閉空間」を改善するための換気方法】
厚生労働省の専門家会議の見解より

【換気を励行する】
換気の悪い密閉空間にしないよう、換気設備の適切な運転・点検を実施する。
定期的に外気を取り入れる換気を実施する。
●ビル管理法の考え方に基づく必要換気量(一人あたり毎時30m3)が確保できていることを確認すること。
●換気回数を毎時2回以上(30分に一回以上、数分間程度、窓を全開にする)とすること。
※ 空気の流れを作るため、複数の窓がある場合、二方向の壁の窓を開放すること。窓が一つしかない場合は、ドアを開けること。

【人の密度を下げる】
人を密集させない環境を整備。会場に入る定員をいつもより少なく定め、入退場に時間差を設けるなど動線を工夫する。

【近距離での会話や発声、高唱を避ける】
大きな発声をさせない環境づくり(声援などは控える)。共有物の適正な管理又は消毒の徹底等

コロナ対策の一つとして、手洗いや消毒が重要とされています。
また、トイレでのハンドドライヤーの使用やタオルの供用も感染のリスクがあるため、使用は中止してください。

手指の消毒には消毒用アルコールを用いますが、身のまわりの物の表面の消毒には、塩素系漂白剤が有効です。
0.05%の次亜塩素酸ナトリウム(薄めた漂白剤)で拭いた後、水拭きするか、アルコールで拭きましょう。

【消毒方法】
手指:消毒用アルコール(濃度70%以上)
物の表面:塩素系漂白剤(次亜塩素酸ナトリウム原液濃度約5~6%)

新型コロナウイルスが早く鎮静化し、一日でも早く活気ある日常を取り戻せることを弊社共々願っております。

FAMILY-HOUSEでは、事務所の換気、アルコール消毒、スタッフのマスク着用を徹底し通常業務を行って参ります。