住宅ローン金利の上昇と消費税の増税・・・
こんにちは。
FAMILY-HOUSEの岡根です。
今朝、近くの自販機まで缶コーヒーを買いに行ったのですが、
私が子供のころは、うーん３０年前は
１００円で買えた缶コーヒーも、
今では１３０円になっちゃってるんですね。
二日に１回缶コーヒーを飲んだとすると、１ヵ月で１５本、
ということは３０円×１５本で４５０円、
１年間で４５０円×１２カ月＝５，４００円ものお金が、
＋αでかかっちゃってるんですね。
飲んでる量は同じなのに。
５，４００円・・・実に缶コーヒー４０本分以上。。。
恐るべし消費税アップ。。。
しかし、この消費税、当然家づくりにもかかってきます。
建物が２，０００万円だとすると、
消費税は２，０００万円×８％＝１６０万円、合計２，１６０万円。
これが１０％にアップすると、
２，０００万円×１０％＝２００万円、合計２，２００万円。
なんと４０万円もアップしちゃいます。
ちなみに当社であれば、
４０万円あると○○や△△といったオプション工事をプラスすることができちゃいます。
しかも、ここで意外とみなさん見落としがちなのが、、、
近年は、家づくりをされる方のほとんどが住宅ローンを利用されるのですが、
例えば35年固定の金利1.0%で住宅ローンを組んだ時、
税込２，０００万円で住宅ローンを組むと返済額は約２，３７１万円
例えば35年固定の金利1.１%で住宅ローンを組んだ時、
税込２，０００万円で住宅ローンを組むと、返済額は約２，４１０万円
その差額３９万円。
元々の消費税の差額分４０万円と合わせると、約１００万円にもなります！
同じ内容の家を買う（建てる）のであれば、安い方がいい！と思います(^^；
他にも、
お庭などの外構や引越費用などなどにかかる消費税でも、
何十万円も変わってくる場合があるので、
家づくりの資金計画を建てる際の、参考にしてみてください(^^)
ちなみに、今のままだと、家づくりに関しては、
２０１９年１０月までに「お引渡し」できた場合には、
消費税８％が適用され、それ以降のお引渡しだと１０％となりますので、
少しでも家づくりにご興味のある方は、まずは当社にご相談ください(^^)