住宅ローン金利の上昇と消費税の増税・・・

こんにちは。
FAMILY-HOUSEの岡根です。

今朝、近くの自販機まで缶コーヒーを買いに行ったのですが、
私が子供のころは、うーん30年前は
100円で買えた缶コーヒーも、
今では130円になっちゃってるんですね。

二日に1回缶コーヒーを飲んだとすると、1ヵ月で15本、
ということは30円×15本で450円、
1年間で450円×12カ月=5,400円ものお金が、
+αでかかっちゃってるんですね。


飲んでる量は同じなのに。


5,400円・・・実に缶コーヒー40本分以上。。。


恐るべし消費税アップ。。。


しかし、この消費税、当然家づくりにもかかってきます。


建物が2,000万円だとすると、

消費税は2,000万円×8%=160万円、合計2,160万円。


これが10%にアップすると、

2,000万円×10%=200万円、合計2,200万円。


なんと40万円もアップしちゃいます。


ちなみに当社であれば、
40万円あると○○や△△といったオプション工事をプラスすることができちゃいます。


しかも、ここで意外とみなさん見落としがちなのが、、、
近年は、家づくりをされる方のほとんどが住宅ローンを利用されるのですが、

例えば35年固定の金利1.0%で住宅ローンを組んだ時、

税込2,000万円で住宅ローンを組むと返済額は約2,371万円

例えば35年固定の金利1.1%で住宅ローンを組んだ時、

税込2,000万円で住宅ローンを組むと、返済額は約2,410万円

その差額39万円。

元々の消費税の差額分40万円と合わせると、約100万円にもなります!


同じ内容の家を買う(建てる)のであれば、安い方がいい!と思います(^^;

他にも、
お庭などの外構や引越費用などなどにかかる消費税でも、
何十万円も変わってくる場合があるので、
家づくりの資金計画を建てる際の、参考にしてみてください(^^)


ちなみに、今のままだと、家づくりに関しては、
2019年10月までに「お引渡し」できた場合には、

消費税8%が適用され、それ以降のお引渡しだと10%となりますので、
少しでも家づくりにご興味のある方は、まずは当社にご相談ください(^^)